出水芙蓉二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.出售方所有的整栋楼的房屋所有权证原件;4.网上签约的新建商品房买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;6天津市房产买卖协议原件;7所购房屋的评估报告原件;8天津市房产买卖协议原件;9.买方为法人或其他组织的,应提交法人资格证明书及法定代表人身份证明原件;10买方为自然人的,应提交身份证原件;11天津市房产买卖协议原件。